Cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 chính chủ – Thuê nhà mặt tiền TpHCM

Nhu cầu tìm kiếm hiện giờ đang rất lớn, vì đây là nơi rất thuận lợi cho việc kinh doanh, sinh sống. Nhưng để đảm bảo cho việc được diễn ra thuận lợi thành công, không bất trắc gì bạn cần trang bị những mẹo nhỏ và bí kíp sau đây từ NhaDatSo.com

cho thue mat tien tphcm 17 1024x768 Cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 chính chủ   Thuê nhà mặt tiền TpHCMKinh nghiệm cho thue nha mat pho tai quan 9 Ho Chi Minh

Nghĩa vụ và quyền của người cho thuê nhà mặt tiền quận 9 chính chủ

1.    Bên cho thuê có các nghĩa vụ sau đây:

+ Giao nhà cho Bên thuê theo đúng hợp đồng;

+ Bảo đảm cho người thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;

+ Tạo điều kiện cho Bên thuê sử dụng thuận tiện diện tích thuê;

+ Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho Bên thuê, thì phải bồi thường;

+ Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có).

2.    Bên cho thuê có các quyền sau đây:
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà đất khi bên thuê sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà quận 9 khi bên thuê không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

+ Đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng nhưng phải báo cho Bên thuê biết trước một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên thuê có một trong các hành vi sau đây:

+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;

+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường;

+ Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê.

+ Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như đã thỏa thuận;

+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh;

+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;

+ Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được Bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở;

► Vào xem các tin đăng cho thuê nhà mặt phố tại quận 9 Hồ Chí Minh tại đây

Những việc yêu về nội thất, ngoại thất bạn nên yêu cầu chủ nhà sửa chữa trước khi quận 9 chính chủ

+ Trước khi cho thuê, bạn nên chú ý sửa sang lại từng hạng mục như:

+ Sửa ổ gà trên đường vào nhà

+ Sửa chửa các vết nứt trên tường

+ Thay những viên gạch bị hỏng

+ Thay mới bảng số nhà…

+ Sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc tường rào

+ Dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo ra nhiều không gian hơn;

+ Thay mới cây cối ngoài vườn,

+ Sửa vết nứt tường

+ Sửa chữa những hư hỏng

+ Sửa ống nước rò rỉ

+ Thay những món đồ nội thất đã quá cũ

+ Loại bỏ cỏ dại,

+ Lau dọn nhà cửa sạch sẽ

+ Sơn mới lại các phòng;

+ Thay bóng đèn mới

+ Loại bỏ những mùi khó chịu.

► Bạn vào đây để xem các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền quận 9, hoặc tìm các thông tin cho thuê nhà quận 9 khác tại đây.

Lưu ý khi chính chủ

+ Trong trường hợp đặt cọc hoặc ký hợp đồng, người thuê phòng nên gặp trực tiếp chủ nhà để thực hiện các việc này, không nên qua trung gian để đảm bảo không bị kẻ xấu lừa đảo.

+ Yêu sách từ người cho thuê phòng. Khi chọn được một căn nhà có mức giá ưng ý cũng là lúc người thuê phải gặp trở ngại tiếp theo từ người cho thuê phòng. Họ đưa ra đủ các loại phí như tiền truyền hình cáp, tiền điện cao, tiền an ninh trật tự hay là tiền giữ xe, tiền nước, thậm chí cả tiền rác, tiền quỹ chung, tiền internet, …

+ An ninh và vệ sinh tại khu vực thuê nhà. Các khu nhà lâu năm hoặc các khu nhà gần chợ thường thì có giá thuê rẻ nhưng không phải chỗ nào cũng an ninh.

+ Hợp đồng cũng ghi rõ ràng thời hạn thuê phòng, thời hạn hết hợp đồng, thời gian áp dụng mức thuê phòng, các khoản phí trong bao lâu, trong trường hợp nào được tăng hoặc giảm cho khách thuê phòng.

+ Hợp đồng thuê phòng. Khách thuê phòng nên bắt buộc người cho thuê soạn một bản hợp đồng rõ ràng, cụ thể về các khoản như tiền thuê nhà, thời hạn thanh toán, tiền đặt cọc, sử dụng tiền đặt cọc khi nào, thời gian hoàn trả tiền đặt cọc, cũng như các khoản thu khác.

► Nếu vẫn chưa tìm ra được nhà mặt tiền ở quận 9 thì bạn có thể xem thêm các tin nhà đất cho thuê mặt tiền ở các quận, huyện lân cận khác dưới đây:

Cho thuê nhà mặt phố tại quận 2 Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà mặt phố tại quận Thủ Đức Hồ Chí Minh

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>